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东明分公司签订《农村土地流转合同》租赁土地345亩

作者:admin   日期:2023-03-01   浏览:135次


2月28日,益客食品先后发布公告称,全资子公司菏泽益舟租赁标的物位于水堡乡王楼村东南处用扶贫资金建设的肉鸭基础设施。东明分公司签订《农村土地流转合同》,租赁土地345亩,用于畜禽养殖。

公告显示,因经营发展需要,菏泽益舟拟与郓城县水堡乡政府签订《棚舍租赁协议》,租赁标的物位于水堡乡王楼村东南处用扶贫资金建设的肉鸭基础设施,包括笼养肉鸭养殖鸭舍5栋、阳光房2栋、硬化混凝土道路长2592平方米,租赁用途为肉鸭养殖及销售经营,租赁期限10年,自2023年3月1日至2033年2月28日止,固定租金为26.6212万元/年。十年费用约为266万元。

益客食品方面称,本次租赁事项降低了新建肉鸭殖场可能带来的资金压力,有利于降低生产经营成本,增加商品禽板块产能与交付能力,并进一步提升公司整体的盈利能力,符合公司长期发展战略及广大股东的利益。

益客食品的全资子公司山东益客食品产业有限公司东明分公司,租赁土地345亩用于畜禽养殖,流转期限自2023年3月1日至2042年5月31日止,流转费用按年支付,每年10月1日前由东明分公司支付给马头镇政府土地流转费,每亩按照亩产1000斤、每斤按照当年马头镇9月15日附近三个粮食收购点的平均价格计算的小麦价格,两方共同确定认可。此外,东明分公司需支付清障费90.56万元。

益客食品在公告中称,租赁土地,增加了公司设施农用地储备,后期根据公司实际情况,以自建或由当地政府建设再承租的方式使用。

农牧食品产业传播与市场咨询平台“牧食记”联合创始人舒全登认为,益客食品在养殖端发力都是为了保障供应,防止供应端的大幅波动配套。

对于益客食品在上游不断投入的原因。此前益客食品方面称,由于屠宰板块的募投项目已经投产,虽然在2023年才能实现达产,但2022年的屠宰量比2021年有所增加。未来几年益客食品会进一步扩大产能,以促进已投产的募投项目达产为主,不排除会优先选择控股、参股、资产租赁等轻资产运营模式进一步提高产能。

另外,2022年,益客食品鸡苗、鸭苗的销量达不到屠宰端合作养殖苗需求量的50%,禽苗的增长空间还较大,为提高产业链匹配度,2022年底以来公司已经在通过合作、租赁等模式谋求种禽板块产能提升。

对于2023年的走势,益客食品方面也比较乐观。益客食品表示,2022年鸡苗价格较低,受进口受阻因素影响,2023年鸡父母代存栏量较小,预计2023年鸡苗供应量不大,价格会上涨。

鸭肉价格方面,受团膳和餐饮的影响,2022年冷冻、冰鲜产品的价格不太理想。2023年政策引导会促进消费端增长,内需扩大,餐饮消费、休闲消费会逐渐恢复,而供应端产能恢复需要一定周期,短期内供应不可可能大幅增长,综合考虑,2023年鸭产品价格预期较为理想。

证券日报报道称,受航班停航和国外禽流感的影响,2022年以来,我国祖代鸡引种遭遇困难。益生股份总裁、董事会秘书林杰介绍,2022年5-7月、10-11月的5个月时间段内,我国未能从国外进口祖代肉种鸡,仅在去年8月、9月和12月有少量引种。

畜牧业协会数据显示,2022年1-12月我国白羽肉鸡祖代种鸡更新量合计96.34万套,同比下降24.51%,这一数据远低于业内认为的110万套至120万套的均衡量。

对此,舒全登认为,祖代鸡引种受阻主要是受到禽流感以及航班因素影响。不过消费者不用太担心,因为从祖代鸡到终端的链条比较长,影响更多的是鸡苗的价格。终端价格主要取决于消费的需求量的多少决定。另外,国内已经有了自己的品种。2021年年底,有三个品种通过了审批。但目前来看,这些新品种还得加大推广力度。

2021年,国家畜禽遗传资源委员会审定新广农牧的 “广明2号”、圣农集团圣泽901等3个快大型白羽肉鸡品种。

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