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阳光城联合体10.84亿元南通拿地，溢价率107.58% 
 

11月25日，阳光城（SZ.000671）联合杰出成功斩获一宗宅地，总价10.84亿元，溢价率107.58%，折合楼面价8847元/平。

材料显现，该地块的面积为7.07万平方米，修建面积12.25万平方米，修建密度不大于15%，绿化率不小于35%，地块用处为住所用地。

剖析人士指出，近两年地块周边无住所用地供给，现在周边无在售、待售新房项目，呈现供给缺口，这或许成为阳光城联合体不惜代价拿地的诱因。

自2019年以来，回归一二线成为很多房企的出资战略。与此同时，部分基本面杰出、发展前途排位更高的三四线城市也成为接受房企拿地需求“外溢”的最佳挑选。

蓝鲸房产注意到，受高铁、大桥、第三机场等利好要素带动，南通房价坚持高速上涨，地市在本年继续受品牌房企重视。克而瑞多个方面数据显现，南通在2018年时出资榜中位列第20位，占50强房企当年拿地建面的1.1%左右，2020年南通一跃位列50强房企拿地建面第八位，占比到达2.1%，成为本年房企出资抢手城市。

或许是意识到南通的城市价值，阳光城有意加大在此区域布局。11月23日，通过144轮竞价，阳光城旗下公司以9.26亿元竞得南通槐杨路东该地块，楼面价9583元/平方米，溢价率122.41%。